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為了加速推動危院老屋重建,行政院會今(29)日通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,經過評估須拆除重建的30年以上老屋或危險建築物,可享容積與建蔽率獎勵,並享2年房屋稅及地價稅減半優惠,優惠可享到房屋轉手為止。

內政部次長花敬群表示,台灣屋齡30年以上老舊房屋非常多,經評估危險房屋約有3、4萬棟,達數十萬戶。內政部認為應該把危險老屋的更新改建機制另立新法,暫時與都更條例複雜的審議過程脫鉤,以便更快速完成法案制定。

危險建築物的定義,是經建築主管機關依「建築法」或「災害防救法」相關法令,通知限期拆除、逕予強制拆除者;或評估有危險之虞應限期補強,或拆除的合法建築物,也就是被「貼紅單」的建築物。

花敬群表示,這些房屋未來申請時,不走都市更新審議過程,而是申請建造執照,大約2個月就可以完成審核程序,開始動工。草案訂有容積與建蔽率獎勵規定,容積獎勵不得超過建築基地1.3倍的基準容積,或建築基地1.15倍的原建築容積。

為了加速專案推動,花敬群說,明定在本法通過3年內來申請者,可額外得到10%容積獎勵,故最高獎勵可達法定容積的1.4倍;有些基地容積較小,或要做商店使用者,其建蔽率授權給直轄市縣市政府主管機關酌予放寬,但僅適用住宅區。不可錯過

在租稅優惠方面,花敬群指出,本法施行後5年內申請重建的房屋,重建後2年內,可享房屋稅和地價稅減半徵收,如果原權利人沒有出售房屋,可以持續保有房屋稅減半優惠,直到房屋轉手為止。

至於融資方面,花敬群說,中央都更基金將提供信貸保障,讓比較不容易融資的社區,可以透過都更基金信保協助,獲得必要改建資金;希望在這些配套機制下,非常老舊危險的社區,可以在法案通過後儘快申請。

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台北捷運劍潭站29日發生隨機攻擊事件!一名患有精神疾病的林姓男子在捷運大廳出拳毆打2名女子,犯案後逃逸的過程中,又以相同手法攻擊一名女子,警方於晚間在雙溪公園公廁內找到林嫌,他看見警方竟說:「我有亞斯伯格症!我要請律師,快點打電話給法律服務基金會,不然律師要下班了!」

警方表示,今天中午12時許,許姓女學生與李姓女子在劍潭站一樓大廳,當時都還沒刷卡進入捷運站內,而林嫌原本要與母親同赴就診,但在途中發生爭吵,竟在捷運站內隨機攻擊許女、李女,犯案後騎乘機車逃逸,於12時15分許又在大同區承德路2段與錦西街口,以同樣徒手方式,襲擊一名路邊女子後騎車逃逸,大同分局獲報後立即與士林分局共組專案小組全力分頭追緝。

經調閱相關監視器畫面,依照林嫌外貌特徵及林母供述進行搜索,因林嫌有多次傷害前科,還曾在傷人後立即出境規避查緝的記錄,專案小組立即報請士林地方法院檢察署聲請境管及核發拘票,防止林嫌潛逃出境。

警方經抽絲剝繭分析其動線及出入場所,於晚間8時50分在至善公園外發現林嫌逃逸時騎乘的機車,並隨即在公園內搜捕,果然在雙溪公園公廁內找到藏匿的林嫌,並將他帶回偵辦。

林嫌向警方供稱,因許久未按時服藥,且找不到工作又受人欺負,再加上母親今天要帶他就醫,讓他心生不滿因此才會攻擊別人,警方詢問後將先移送士林地檢署複訊,再護送至三軍總醫院北投分院就醫。

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